Beschreibung

Klein, zentral und voller Potenzial – Appartement in Weiden in der Oberpfalz

Renovierungsbedüftiges 1-Zimmer Erdgeschoßwohnung, in der Aufteilung: Diele mit Kochecke, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, TG KFZ-Stellplatz in gepflegter Wohnanlage.

Wir präsentieren Ihnen ein Appartement in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Weiden, Oberpfalz, das Sie mit kreativen Ideen und etwas handwerklichem Geschick in eine gemütliche Wohlfühloase verwandeln können.

Besonderheiten
Das Appartement befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ideal für Singles, Pendler oder als Investition in eine vermietbare Einheit.

Das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was einen soliden Rahmen für dieses Objekt bietet. Zudem überzeugt die zentrale Lage in Weiden durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.

Vorteile auf einen Blick
- Attraktive Lage in der Stadt Weiden
- Perfekte Basis für eine individuelle Renovierung
- Gute Vermietbarkeit nach Modernisierung

Geld sparen, selber machen?
Naßzelle (Dusch/WC) eine überschlägige Kalkulation - unverbindlich:

1. Demontage und Entsorgung
WC, Waschtisch, Duschwanne, Duschkabine: ca. 300–600 €
2. Installation der neuen Sanitärobjekte
Wandhängendes WC (inkl. Montage): ca. 400–900 €
Waschtisch mit Einlochbatterie (inkl. Montage): ca. 350–700 €
Duschwanne 80 × 80 cm (inkl. Montage): ca. 500–1.000 €
Zweiteilige Duschkabine (Eckdusche) (inkl. Montage): ca. 600–1.200 €
Anpassung der Anschlüsse & Abdichtung: ca. 300–600 €
3. Sonstige Arbeiten
Silikonfugen erneuern: ca. 100–300 €
Eventuelle Anpassungen an Abwasser-/Wasserleitungen: ca. 300–700 €
Gesamtkosten (ohne Fliesenarbeiten)
Etwa 2.500 bis 5.000 €, je nach Aufwand und Materialqualität.